Капитальное кирпичное строение

Твердая основа
для вашего бизнеса.

Бывшая база спецтранспорта в Маарду. Надежный объект с планомерной программой реновации. Пространства для склада, производства и сервиса.

Выбрать помещение
до 4.0 м
Высота потолков
409+ м²
Общая площадь
от 3х20 A
Электричество
До 2030
План реновации
3 мин
Трасса E20 (Нарва mnt)
8 мин
Порт Мууга
10 мин
Граница Таллинна
130k+ чел
Кадровый резерв (15 мин)

* Кадровый резерв рассчитан исходя из населения г. Маарду, а также прилегающих районов Таллинна (Ласнамяэ) и волости Виймси, находящихся в 15-минутной транспортной доступности от объекта.

Программа реновации

Архитектура развития

Инвестиции в инфраструктуру распределены на 5 лет. Улучшения проводятся поквартально, минимизируя дискомфорт для арендаторов и планомерно повышая энергоэффективность здания.

2026

  • Q3
    Замена входных дверей и обновление основной проводки здания. Установка новых внешних гаражных ворот в Корпусе А.
  • Q4
    Ввод в эксплуатацию собственной котельной. Обновление внутренних сетей (вода/канализация) и монтаж 1-го этапа отопительной системы.

2027

Первая половина года (Q1-Q2)

Реорганизация парковочного пространства. Замена оконных блоков.

Вторая половина года (Q3-Q4)
  • Организация новых парковочных мест и гидроизоляция.
  • Монтаж новой системы принудительной вентиляции.
  • Строительство новой эстакады. 2-й этап отопительной системы.

До 2030

2028-2029

Обновление и утепление фасада здания. Облагораживание прилегающей территории.

2030

Согласование и возведение дополнительного производственно-складского пространства.

Выбор коммерческих площадей

Выберите готовую комбинацию помещений. Узнайте вилку цен в зависимости от требуемого уровня ремонта.
Помещения распределяются планово

Скачать PDF план (Этаж 1)
Выберите корпус:

Выберите комбинацию слева

Кликните на интересующий блок помещений, чтобы увидеть детали и рассчитать ориентировочную стоимость.

Стандарты объекта

Условия для надежных партнеров

Мы создаем среду, где бизнесу комфортно расти. Долгосрочные отношения строятся на взаимном уважении и прозрачных правилах.

Выделенная парковка

Для каждого арендатора предусмотрены свои персональные парковочные места. Если вашему бизнесу требуются дополнительные зоны для транспорта — это обсуждается и закрепляется индивидуально.

Страхование объекта

Обязательное условие для спокойной работы. Вы можете оформить полис ответственности самостоятельно, либо мы застрахуем помещение сами, просто добавив эту статью расходов к ежемесячному счету.

Гарантии по договору

Мы нацелены на долгосрочное сотрудничество, поэтому заключаем контракты от 2 лет. Депозит составляет сумму за 3 месяца. Для юридических лиц обязательно личное поручительство члена правления.

Информация

Частые вопросы

Да, это возможно, если стена не является несущей. Любые изменения планировки допускаются только по предварительному письменному согласованию с управляющей компанией, чтобы гарантировать безопасность здания.

Нет, арендная плата покрывает только само помещение. Коммунальные услуги (вода, электричество, отопление) оплачиваются отдельно на основании показаний счетчиков. Также существуют сезонные платежи (например, за уборку снега на парковке и подъездных путях зимой), которые распределяются между арендаторами, если не оговорено иное.

Да, конечно. Размещение наружной рекламы приветствуется. Для этого необходимо предварительно согласовать дизайн и место расположения с нами, а также при необходимости уплатить рекламный налог в соответствующие государственные учреждения г. Маарду.

Свяжитесь с управляющей компанией

Поскольку объект находится на этапе реновации, площади распределяются планово. Если вы хотите занять бокс в Корпусе А или площади в Корпусе Б — отправьте запрос, мы свяжемся с вами для уточнения деталей.

Адрес объекта
Haigla tn 4, Maardu, Harjumaa
Электронная почта
info@haigla4.ee
arved@haigla4.ee (для счетов)

Запросить условия аренды